Vlada bo predlagala omejitve kratkoročnega oddajanja nepremičnin
Vlada bo obravnavala zakonodajni predlog, ki prinaša omejitve pri kratkoročnem oddajanju nepremičnin, zlasti tistih, ki se uporabljajo za turistične namestitve. Namen predloga je povečati delež stanovanj, namenjenih trajnemu bivanju, saj se v zadnjih letih vse več nepremičnin oddaja turistom, kar po mnenju ministrstva negativno vpliva na stanovanjsko problematiko. Predlog novega zakona o gostinstvu vključuje konkretne omejitve, ki pa jih bodo lahko lokalne skupnosti še zaostrile glede na svoje potrebe.
Po poročanju MMC RTV SLO predlog zakona predvideva, da bo v večstanovanjskih stavbah kratkoročno oddajanje omejeno na največ 60 dni na leto, s kapaciteto do šest ležišč, pri čemer bo potrebno 75-odstotno soglasje etažnih lastnikov in soglasje vseh mejnih sosedov. V eno- in dvostanovanjskih stavbah, kjer sobodajalec stalno prebiva, pa bo dovoljeno oddajanje do 150 dni na leto, omejeno na 50 odstotkov površine in 12 ležišč ob soglasju etažnih lastnikov.
Sobodajalci spremembam ostro nasprotujejo in napovedujejo, da bodo zakon, če bo sprejet v Državnem zboru, izpodbijali na ustavnem sodišču. Po poročanju MMC RTV SLO ministrstvo vztraja pri nujnosti ukrepov. Državni sekretar Matevž Frangež je poudaril: “Vsi podatki kažejo na nujnost regulacije kratkotrajnih najemov v Sloveniji, zato da čim večji delež stanovanj vrnemo njihovemu osnovnemu namenu – trajnim oblikam bivanja.”
Ministrstvo pripravljeno na pravne izzive
Na ministrstvu za gospodarstvo, turizem in šport so na morebitne ustavne presoje pripravljeni. Frangež je ob tem dejal: “To je njihova pravica. Mi smo skrbno pretehtali ustavno varovane vrednote, vendar ne le določilo, da je gospodarska pobuda v Sloveniji po ustavi svobodna, ampak smo to določilo križali tudi z drugimi, denimo s tem, da ima lastnina svojo gospodarsko, pa tudi socialno in ekološko funkcijo.”
Po poročanju MMC RTV SLO zakon prinaša tudi druge novosti, kot so sprostitev obratovalnega časa gostinskih lokalov, strokovna kategorizacija višjih kakovostnih kategorij in obveza zagotavljanja brezplačne pitne vode iz javnega omrežja za goste. Predlog tako odpira širšo razpravo o ravnovesju med turizmom in pravicami prebivalcev.
Portal24; Foto: Pixabay