Slovenija med vodilnimi državami EU po rasti cen stanovanj
Nedavno poročilo evropskega statističnega urada Eurostat je razkrilo, da so se cene stanovanj v območju evra v prvem četrtletju letos zvišale za 0,4 odstotka v primerjavi z enakim obdobjem lani. Slovenija je izstopala s skoraj 10-odstotno rastjo cen. Slednje jo uvršča na peto mesto med državami članicami EU.
V zadnjem četrtletju leta 2022 so se cene tako novih kot rabljenih stanovanjskih nepremičnin v 20 državah z evrom povprečno zvišale za 3 odstotke. V vseh 27 državah članicah v povprečju povečale za 3,6 odstotka na letni ravni.
Glede na Eurostatovo poročilo so se stanovanjske nepremičnine na začetku leta 2023 najbolj podražile na Hrvaškem, kjer so cene poskočile za 14 odstotkov. Sledijo Litva z 13,1-odstotno rastjo, Bolgarija z 9,5-odstotno rastjo in Estonija z 9,2-odstotno rastjo. Slovenija se je uvrstila takoj za njimi. Cene stanovanj so bile v prvem četrtletju letos za 8,8 odstotka višje kot leto prej.
Vendar pa je v šestih državah v istem obdobju prišlo do znižanja cen stanovanjskih nepremičnin. Največji padec cen so zabeležili na Švedskem (-6,9 odstotka), v Nemčiji (-6,8 odstotka), na Danskem (-6,2 odstotka), na Finskem (-5,1 odstotka), v Luksemburgu (-1,5 odstotka) in na Nizozemskem (-0,1 odstotka).
V primerjavi z zadnjim četrtletjem preteklega leta so bile cene stanovanj v prvih treh mesecih letošnjega leta nižje. V območju evra so se zmanjšale za 0,9 odstotka, medtem ko so v celotni EU upadle za 0,7 odstotka.
Največjo rast cen stanovanj v primerjavi z zadnjim lanskim četrtletjem so zabeležili na Danskem (+2,5 odstotka), Madžarskem (+2,2 odstotka), Hrvaškem in Cipru (obe +2,0 odstotka). V Sloveniji je bila rast 1,6-odstotna. Največji upad cen pa so beležili v Luksemburgu (-4,1 odstotka), Nemčiji (-3,1 odstotka) in na Finskem (-1,8 odstotka).
Po podatkih Eurostata stanovanjski trg v Evropi še naprej kaže znake nihanja. Nekatere države pri slednjem dosegajo visoke rasti, medtem ko druge doživljajo padce cen. To je vplivalo na povprečno gibanje cen stanovanj v regiji.