Slovenska vlada je potrdila predlog zakona, ki uvaja novo obvezno takso na neizkoriščena stavbna zemljišča, kar naj bi spodbudilo njihovo uporabo in prispevalo k razvoju občin. Taksa, ki bo začela veljati leta 2027, bo znašala 0,3 evra na kvadratni meter zemljišča brez veljavnega gradbenega dovoljenja. Občine bodo zadolžene za njeno izvajanje, prihodki pa bodo namenjeni financiranju zemljiške politike in javnih projektov.
Nova taksa cilja na zazidljiva zemljišča, ki so vpisana v evidenco kot urejena, a ostajajo neizkoriščena. Po podatkih ministrstev za naravne vire in prostor naj bi ukrep lastnike spodbudil k gradnji, prodaji ali oddaji zemljišč, s čimer bi se zmanjšala širitev gradbenih območij na kmetijskih in gozdnih zemljiščih. Kot je poudaril minister Jože Novak, trenutno le občina Videm zaračunava vneto takso, kar kaže na nezadostno aktivnost občine pri spodbujanju zemljiške politike.
Občine bodo tako odmerjale v upravnem postopku z odločbo, izdano za vsakega lastnika posebej. Zemljišče mora izpolnjevati pogoje, določene v Zakonu o urejanju prostora (ZUreP-3), med drugimi biti vpisani kot urejeno zazidljivo zemljišče in ustreza velikosti gradbene parcele po prostorskem aktu. Za pravilno odmero bo ključna vzpostavitev rezultatov dokazov, saj lahko tako občina zagotovi preglednost in zmanjša možnost pritožb lastnikov.
Za zemljišče velikosti 300 m² bo letna taksa znašala 90 evrov, pri 500 m² pa 150 evrov. Prihodki bodo občinam omogočili financiranje javnih objektov, vzdrževanje infrastrukture in boljše prostorsko načrtovanje. Ukrep naj bi prispeval tudi k preprečevanju degradacije urbanih območij, saj neizkoriščena zemljišča pogosto negativno vplivajo na okolico in kakovost bivanja.
Miha D. Kovač
Foto: Pixabay/moerschy