Povpraševanje po poslovnih nepremičninah v Nemčiji upada
Novi podatki kažejo, da negotovi gospodarski obeti zmanjšujejo povpraševanje nemških podjetij po najemih poslovnih nepremičnin. Po raziskavi globalne nepremičninske agencije JLL je bilo v prvi polovici letošnjega leta najetih le 1,16 milijona kvadratnih metrov novih poslovnih prostorov v vodilnih poslovnih središčih, kot so Berlin, Hamburg, München, Köln, Frankfurt, Stuttgart in Düsseldorf. To predstavlja 40 odstotkov manjšo površino v primerjavi z enakim obdobjem lani.
Raziskava je razkrila, da povpraševanje po pisarnah na zaželenih lokacijah ostaja močno. Povpraševanje se je zmanjšalo v manj priljubljenih kategorijah.
Poleg tega podjetja iščejo manjše prostore in so bolj pozorna na višino najemnin. Konstantin Kortmann, vodja JLL v Nemčiji, je izrazil svoje mnenje, da se mnoga podjetja trenutno težje zadolžujejo, kar ima neposreden vpliv na trg najema poslovnih prostorov.
“Hkrati je opaziti, da se iščejo manjši prostori in da so podjetja bolj pozorna na višino najemnine,” je povedal Konstantin Kortmann, vodja JLL v Nemčiji.
Izpostavil je trenutni stres v bančnem sektorju kot enega glavnih dejavnikov tveganja. Po njegovem mnenju bodo restriktivnejši kreditni pogoji verjetno dolgoročno upočasnili gospodarsko aktivnost.
“Med glavnimi dejavniki tveganja je trenutni stres v bančnem sektorju,” je dejal.
vir Foto: Pexels (fotografija je simbolna) Portal24
Ne spreglejte…
Nemčija bo rekordno povečala obrambni proračun
Nemški izdatki za obrambo bodo prihodnje leto dosegli rekordne ravni, poroča Bloomberg. Nemški obrambni minister Boris Pistorius bo imel leta 2024 na voljo 51,8 milijarde evrov, kar je 1,7 milijarde več kot letos. Če temu znesku prištejemo še 19,2 milijarde evrov iz posebnega sklada, ki je bil ustanovljen po napadu Rusije na Ukrajino konec februarja 2022, bo Nemčija prihodnje leto za obrambo namenila 71 milijard evrov… več tukaj.